重要事項調査報告書の作成についてのご案内
重要事項調査報告書の作成について
宅地建物取引業法第35条及び同法施行規則第16条の2及び第16条の4の3などによるマンションの管理 に係る重要事項調査依頼につきまして、当社は作成に関しまして下記のとおりご案内申し上げます。
ご依頼の流れ
当社管理マンションかどうか確認
当社管理マンションかどうかを売却依頼主様などにご確認ください。
重要事項調査依頼申込フォーム入力・送信
重要事項調査依頼申込フォームに必要事項をご入力し、ご送信ください。
受信確認・振込金額の案内メール
受信確認メールが届きます。また、お申し込み内容を当社が確認した後、手数料金額の案内メールを送信いたします。
発行手数料のお振り込み
発行手数料をお振り込みください。
ご入金後の返金はいたしませんので、ご了承ください。
入金確認・申込受付確認メール
入金確認・申込受付確認メールが届きます。
報告書発行期間
報告書発行までの日数は、申込受付をした後の概ね3営業日以降になります。
報告書をEメール送信・原本郵送
報告書をEメールにて送付させていただきます。原本は後日レターパックライトにて送付させていただきます。
＊都合により宅配便等に変更になる場合があります。
調査依頼に際しての注意事項
受付について
- お申し込み受信後、受信確認・振込金額の案内メールを返信いたしますので、内容を確認いただきご案内の発行手数料金額をお振り込みください。当社入金確認をもってご依頼の成立とします。
- 報告書発行までの日数は、入金日翌日から概ね3営業日以降（土日祝日は定休日）となります。
- ご入金後の返金はいたしませんので、悪しからずご了承ください。
- 物件により、「長期修繕計画書（写）」「パンフレット（写）」「アスベスト調査報告書（写）」等の発行ができない場合があります。当社からの「受信確認・振込金額の案内メール」にてご案内いたしますので、それまでは手数料のお振り込みはお待ちください。
作成手数料振込先
- お申し込みいただいた後、受信確認・振込金額の案内メールにて振込先と振込金額をご案内いたします。
- 振込手数料はご負担ください。
- 領収書は発行いたしません。お振り込み控えをもって領収書に代えさせていただきます。
- 対象物件により振込先は異なります。
調査報告について
- 個人情報や専有部分に関する情報は提供できません。
- 個人情報の取扱につきましては、当社の個人情報保護方針を確認ください。
- 総会資料や議事録等の管理組合資料は、売主の方からご入手いただくか、管理組合所定の手続きによる閲覧等でご確認ください。
重要事項調査報告書の報告内容について
当社は当該マンション管理組合と締結している管理委託契約に基づき「管理に係る重要事項調査報告書」に関する情報を「宅地建物取引業者」及び「区分所有者」に提供いたします。
つきましては、管理委託契約に記載されていない事項に関し、貴社からお問合せ並びにご質問がございましてもお答えできない場合がありますので、ご了解くださいます様お願い申し上げます。
※当社から情報提供できない具体例
- 管理組合理事長等の氏名、部屋番号、連絡先
- 事件、事故等の事件履歴
- 火災、漏水等の事故履歴
- 区分所有者間のトラブル
- その他区分所有者のプライバシーに関する情報
-
定期総会、臨時総会の議事録、議案書の提供
（但し、区分所有法第33条に基づき、利害関係人は請求により閲覧することができます。）
調査依頼事項
| 依頼項目 | 発行手数料（税込） |
|---|---|
管理に係る重要事項調査報告書
|
12,100円 |
| 管理規約（写） | 4,400円 |
| 長期修繕計画書（写） | 3,300円 |
| パンフレット図面集（写） | 3,300円 |
| 建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の有無 | 1,100円 |
| アスベスト調査報告書（写） | 2,200円 |
|
・基本事務手数料 ※一案件一部屋ごとに加算されます。 |
2,200円 |
お申し込み上のご注意
- お申し込み受信後、受信確認・振込金額の案内メールを返信いたしますので、内容を確認いただきご案内の手数料金額をお振り込みください。当社入金確認をもってご依頼の成立とします。
- ご入金後の返金はいたしませんので、悪しからずご了承ください。
- 領収書は発行いたしません。お振り込み控えをもって領収書に代えさせていただきます。
- 各発行手数料は予告なく改定される場合があります。
- 基本事務手数料は、ご依頼一案件一部屋ごとにご負担が発生します。