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転勤留守宅管理システム

賃貸管理サービス:区分所有マンションのオーナー様へ

転勤留守宅管理システム

転勤などで一定期間空室になるご所有の不動産を期間限定で貸出し、
賃料収入を得るシステムです。

  • 経営代行
  • 賃料集金代行
  • 期間限定

数年後、再度ご自身がご利用されるまでに、確実に明渡してもらえますので安心です。
また、当社が家賃の5%の管理委託料で貸主及び管理業務を代行。賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納に関して、オーナー様はその管理の煩わしさから開放され、安心して経営に専念することが出来ます。万一、滞納が発生した場合は、オーナー様に代わって当社が回収業務の代行をいたします。尚、管理委託料につきましては、家賃収入から相殺し、相殺後の金額を毎月送金させて頂きます。

業務内容
1 入居者(転借人)募集業務
2 転貸借契約締結
3 入居者管理業務
4 賃料の集金業務
5 苦情応対業務
6 解約処理業務
7 内装手配業務
8 鍵保管業務
9 敷金保管業務
契約内容
契約期間 貸出期間に準じる
契約事務手数料 成約賃料の1ヶ月分相当額(別途消費税)
賃料支払日 毎月当月分を当月10日に支払い
管理委託料
【首都圏エリア】
成約賃料等の5%相当額(別途消費税)
【名古屋エリア】
お問い合わせください
敷金 全額を当社にて保管。解約時に精算の上、契約者へご返金いたします。
  • ※設備修繕費用、退去後のクリーニング・内装工事費用は原則 オーナー様のご負担になります。
  • ※管理組合にお支払いいただく管理費・修繕積立金等はオーナー様にてお支払い頂きます。

※一部取扱いができないエリアもございますので予めご了承ください。

システムの流れ

ご説明・帰任日確認→現場調査→賃料査定→賃料査定ご報告・リフォーム提案→ご契約→赴任先へお引越し→リフォーム実施・賃貸募集開始→転貸借契約締結・入居者管理開始→賃料支払い開始

賃貸管理・不動産仲介に関するお問い合わせ
東京本社
TEL 03-5320-2704
  名古屋支社
TEL 052-589-0862

受付時間:9:00~18:00(土日祝日・弊社休業日除く)
お気軽にご相談ください。

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