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集金管理システム[区分所有]

賃貸管理サービス:区分所有マンションのオーナー様へ

集金管理システム[区分所有]

月々の煩わしい家賃の入金管理を当社が代行し、
入居者から家賃を集金するシステムです。

  • 経営代行
  • 賃料集金代行

当社が管理業務を代行します。
賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納に関して、オーナー様はその管理の煩わしさから解放され、安心して経営に専念することができます。万一、滞納が発生した場合は、オーナー様に代わって当社が回収業務の代行をいたします。尚、管理委託料につきましては、家賃収入から相殺し、相殺後の金額を毎月送金させて頂きます。

業務内容
1 入居者(転借人)募集業務
2 転貸借契約締結
3 更新契約締結
4 入居者管理業務
5 賃料の集金業務
6 苦情応対業務
7 解約処理業務
8 内装手配業務
9 鍵保管業務
10 敷金保管業務
契約内容
契約期間 原則として2年間
【空室の場合 契約時】
契約事務手数料/成約賃料の1ヶ月分相当額(別途消費税)
【入居中の場合】
賃料支払日/毎月当月分を当月10日に支払い
管理委託料
【首都圏エリア】
集金管理(滞納保証無し)成約賃料等のの5%相当額(別途消費税)
【名古屋エリア】
お問い合わせください
更新事務手数料 更新契約賃料の0.5ヶ月分相当額(別途消費税)
敷金 全額を当社にて保管。解約時に精算の上、契約者へご返金いたします。
  • ※設備修繕費用、退去後のクリーニング・内装工事費用は原則オーナー様のご負担になります。
  • ※管理組合にお支払いいただく管理費・修繕積立金等はオーナー様にてお支払い頂きます。

※一部取扱いができないエリアもございますので予めご了承ください。

システムの流れ

ご説明→現場調査→賃料査定→賃料査定ご報告・リフォーム提案→ご契約→賃貸募集開始→転貸借契約締結・入居者管理開始→賃料支払い開始

賃貸管理・不動産仲介に関するお問い合わせ
東京本社
TEL 03-5320-2704
  名古屋支社
TEL 052-589-0862

受付時間:9:00~18:00(土日祝日・弊社休業日除く)
お気軽にご相談ください。

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