1. HOME
  2. 賃貸管理サービス
  3. 家賃保証システム[区分所有]

家賃保証システム[区分所有]

賃貸管理サービス:区分所有マンションのオーナー様へ

家賃保証システム[区分所有]

当社が賃料をお支払い。空室時や家賃滞納などの心配が無く、
確実な賃料収入を得られます。

  • 満室保障
  • 賃料滞納保障
  • 経営代行

家賃保証システムは、第三者に転貸することを条件として、オーナー様ご所有の不動産物件を当社が一括して借り受けるシステムです。そのためオーナー様は入居者の有無にかかわらず、毎月安定した賃貸料を確保することができます。入居者の管理業務は当社がすべてお引き受けしますので、家賃の滞納もクレームも気にせずに安全で確実なマンション経営が可能となります。

業務内容
1 入居者(転借人)募集業務
2 転貸借契約締結
3 更新契約締結
4 入居者管理業務
5 賃料の集金業務
6 苦情応対業務
7 解約処理業務
8 内装手配業務
9 鍵保管業務
10 敷金保管業務
契約内容
契約条件 原則として2年間
(期間満了後は契約条件協議の上、再契約可能です。)
賃料支払日 毎月当月分を当月5日に支払い
保証猶予期間
(初回契約時)
建物引渡し後2ヶ月
礼金 オーナー様の取得はありません。
更新料 オーナー様の取得はありません。
  • ※設備修繕費用、退去後のクリーニング・内装工事費用は原則オーナー様のご負担になります。
  • ※管理組合にお支払いいただく管理費・修繕積立金等はオーナー様にてお支払い頂きます。

※一部取扱いができないエリアもございますので予めご了承ください。

システムの流れ

ご説明→現場調査→保証賃料査定→保証賃料査定ご報告・リフォーム提案→ご契約→リフォーム・賃貸募集開始→免責期間2ヶ月→保証賃料支払開始

賃貸管理・不動産仲介に関するお問い合わせ
東京本社
TEL 03-5320-2704
  名古屋支社
TEL 052-589-0862

受付時間:9:00~18:00(土日祝日・弊社休業日除く)
お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

ページのトップへ

名鉄コミュニティライフ株式会社

マンション管理・賃貸管理・不動産仲介・リフォーム・ビル管理のご相談お問い合わせはこちら